Türkiye’de OSB’lerde Kira Artışı Yüzde 102 Seviyesinde

TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ’den Yapılan Açıklama

Türkiye Sınai Kalkınma Bankası’nın (TSKB) iştiraki olan TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ, Organize Sanayi Bölgeleri’nde (OSB) yıllık kira artışının ortalama yüzde 102 seviyesinde gerçekleştiğini duyurdu. Şirket, OSB’ler özelinde yaptığı araştırmanın sonuçlarını paylaştı.

TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Genel Müdürü Makbule Yönel Maya’nın Açıklamaları

TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, son yıllarda sanayi yapılarına olan taleplerin artmasıyla beraber arsa satış değerleri ve fabrika kira değerlerinde yukarı yönlü bir değişim yaşandığını belirtti. Maya, OSB’lerdeki yıllık ortalama kira artışlarının yüzde 102 seviyesinde gerçekleştiğini vurgulayarak, kira artışlarının en çok yaşandığı illeri ve bölgeleri detaylandırdı.

En Çok Kira Artışı Olan İller ve Bölgeler

Maya’nın verdiği bilgilere göre, Antalya, Kocaeli, Sakarya, Konya, Eskişehir, ve Malatya gibi iller kira artışlarında öne çıkan şehirler arasında yer aldı. Özellikle iç Anadolu Bölgesi’nde Konya ve Eskişehir’de deprem sonrası talep artışının etkisiyle kira artış oranlarının yüzde 130’un üzerine çıktığı belirtildi.

Doluluk Oranları ve Yatırımlar

Maya, OSB’lerdeki doluluk oranlarının yüksek olmasının talebi gösterdiğine dikkat çekti. Özellikle Konya OSB’de doluluk oranının yüzde 100’e ulaşması önemli bir gösterge olarak değerlendirildi. Araştırmaya göre, OSB’lerde yatırımların ortalama amortisman süresi 17,5 yıl olarak hesaplanırken, arsa değerlerindeki artışın sınırlı arz ve talep artışıyla olumlu bir etkileşimde bulunduğu belirtildi.

Bu açıklamalar, Türkiye’deki OSB’lerdeki kira artışlarının ve yatırımlardaki önemli gelişmelerin sektörel açıdan yansımalarını gösteriyor.