Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile 2024 yılına ait bina metrekare inşaat maliyet bedelleri Resmi Gazete’de yayımlandı. Lüks konutlardan basit yapılara kadar farklı kategorilerdeki maliyetler güncellendi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Tebliğ, gelecek yıl emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini belirledi.
Yeni düzenlemeye göre, mesken binaları için metrekare normal inşaat maliyet bedelleri farklı kategorilerde yeniden tanımlandı. Lüks inşaatlar için bu bedel 12 bin 642,67 lira ile 27 bin 712,26 lira arasında değişecek. Birinci sınıf inşaatlar 5 bin 335,40 lira ile 18 bin 532,07 lira, ikinci sınıf inşaatlar 3 bin 758,56 lira ile 12 bin 555,79 lira aralığında olacak.
Üçüncü sınıf inşaatlar için metrekare maliyet bedeli bin 269,61 lira ile 8 bin 551,49 lira arasında belirlenirken, en basit inşaatlar için ise 604,1 lira ile 3 bin 856,64 lira arasında bir rakam öngörüldü.
Tebliğ kapsamında, sadece meskenler değil, fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi ticari ve sosyal kullanıma sahip binaların da metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden düzenlendi. Bu güncellemeler, gayrimenkul değerlemeleri ve vergi hesaplamaları üzerinde doğrudan etkili olacak.
